LA LEY 8/2013, DE 26 DE JUNIO, DE REHABILITACI脫N, REGENERACI脫N Y RENOVACI脫N URBANAS

JUAN CRUZ ALLI ARANGUREN


Establece un nuevo r茅gimen sobre la rehabilitaci贸n, regeneraci贸n y renovaci贸n urbanas, incidiendo en el r茅gimen de la sostenibilidad y uso del suelo urbano, y en la calidad, accesibilidad, servicios y eficiencia del patrimonio edificado. Pretende alcanzar los objetivos comunitarios de eficiencia y ahorro energ茅ticos conforme a las normas comunitarias y los compromisos del Protocolo de Kyoto, en el espacio urbano y las edificaciones. Para ello introduce importantes modificaciones en la legislaci贸n urban铆stica flexibilizando los deberes en suelo urbano, justific谩ndolo en el exceso de viviendas construidas, la ca铆da del mercado y los costes de las operaciones de rehabilitaci贸n, regeneraci贸n y renovaci贸n urbanas.
Hiri-birgaikuntzaren, -berroneraketaren eta -berritzearen gaineko erregimen berri bat ezartzen du, hiri-zoruaren iraunkortasunean eta erabileran arreta berezia jarriz, bai eta eraikitako ondarearen kalitatean, irisgarritasunean, zerbitzuetan eta eraginkortasunean ere. Hiri-espazioan eta eraikinetan energia-eraginkortasunari eta -aurrezteari buruzko erkidegoko helburuak lortu nahi ditu erkidegoko arauekin eta Kyotoko Protokoloan jasotako konpromisoekin bat. Horretarako, aldaketa handiak egiten ditu hirigintza-legedian; hiri-zoruko betebeharrak malgutzen ditu, etxebizitza gehiegi dagoelako eraikita, merkatuak behera egin duelako eta hiria birgaitzeko, berroneratzeko eta berritzeko lanek kostu handia dutelako.
A new regime for the urban restoration, regeneration and renovation has been established which affects the regime of sustainability and the use of urban soil and the quality, accesibitlity, services and efficiency of the build patrimony. It purports to accomplish the Community objectives of energetic efficiency and saving according to the Community rules and the Kyoto驴s agreements within the urban space and buildings. For that purpose it introduces important amendments in the urban legislation by making flexible the duties for the urban soil, justifying it with the surplus of built housing, the decline of the market and the costs of the operations of restoration, regeneration and renovation.
Palabras Clave en Castellano CALIDAD AMBIENTAL DE LOS EDIFICIOS. FOMENTO DE LA ACTIVIDAD ECON脫MICA REHABILITACI脫N, REGENERACI脫N Y RENOVACI脫N URBANAS R脡GIMEN Y SOSTENIBILIDAD DEL SUELO URBANO
Palabras Clave en Euskera ERAIKINEN INGURUMEN-KALITATEA. HIRI-BIRGAITZEA, -BERRONERATZEA ETA -BERRITZEA HIRI-ZORUAREN ERREGIMENA ETA IRAUNKORTASUNA JARDUERA EKONOMIKOA SUSTATZEA
Palabras Clave en Ingl茅s ENVIROMENTAL QUALITY OF BUILDINGS. PROMOTION OF THE ECONOMIC ACTIVITY REGIME AND SUSTAINABILITY OF URBAN SOIL URBAN RESTORATION, REGENERATION AND RENOVATION